Поделиться…
Рубрики
Архивы статей
Яндекс.Метрика

Снижение цен на недвижимость в 2016 году. Анализ и перспективы.

Анализ цен на недвижимостьНедвижимость остается одним из главных вопросов, волнующих людей в свете сегодняшних событий. Ситуация нестабильности наблюдается в международных отношениях, что, в свою очередь, сказывается на экономике, финансовой отрасли, банковской и пр.

Все это закономерно влияет и на рынок недвижимости. Как показывает анализ цен на недвижимость в общем по стране, ситуация складывается более выгодной для покупателя. Вопрос только в том, как изменилась покупательская способность населения.

Каковы перспективы цен на недвижимость в 2016 году?

Многим интересен такой вопрос, как перспективы цен на недвижимость, и, хотя абсолютно точного прогноза никто дать не может, все-таки некоторые выводы, которые помогут сориентироваться потенциальным покупателям, сделать можно.

Что было в прошедшие года

Если сравнить ситуацию с кризисом 2008-2009 годов, то там стабилизация рынка недвижимости произошла намного быстрее. Осень 2009-го принесла первые положительные результаты, а в 2010 положение дел с приобретением жилья и вовсе наладилось. В 2013 году был рост цен.

Цены на недвижимость 2008-2016

Кризис, начавшийся в 2014-м, имеет совершенно другой характер и, похоже, стабилизации следует ожидать не так быстро, как хотелось бы. К концу 2015-го на первичном рынке наблюдается существенное уменьшение числа договоров долевого участия (18,2%), снижение цен на недвижимость вторичного жилого фонда представлено еще более внушительной цифрой 29,8%.

Москва и Подмосковье — дальнейшие перспективы

Несмотря на то, что спрос падает, предложение растет. По итогам 2015 года количество новостроек только в районе МКАД возросло на 62%. Дело в том, что сегодня закончилось строительство тех объектов, старт которым был положен 3-4 года назад, когда никто не ждал не помышлял об инфляции и нынешних событиях.

Падение цен на недвижимость в Москве 2016

Однако, девелоперы изыскивают возможности для того, чтобы реализовать квартиры в новостройках. Они пересматривают планировку жилья, уменьшают площадь, что позволяет создавать квартиры класса комфорт и эконом, которые доступны для покупателя со средним достатком.

Падение цен на недвижимость 2016  году в Москве и Подмосковье

Что касается московских квартир, то они стали дешевле на 20-30%, примерная стоимость одного столичного квадратного метра равна 140-170 000 рублей. Исходя из таких цифр в столице, логична картина падения цен на недвижимость 2016 в Подмосковье.

Покупать или нет — советы экспертов.

Что советуют эксперты рынка недвижимости тем, кто планирует приобретение своего жилья — покупать или подождать. Какова тенденция цен на недвижимость в будущем — на этот вопрос аналитики однозначно отвечают, что в связи с увеличением предложения и снижением покупательской способности стоимость жилья в Москве и Подмосковье в 2016-м будет снижаться.

Перспективы цен на недвижимость 2016

Но уже сегодня те, кто остро нуждается в жилье, могут найти для себя выгодный вариант за счет всевозможных скидок, акций и других предложений, которые используют как застройщики новых квартир, так и продавцы вторичного рынка. В настоящее время можно купить квартиру в столице по стоимости 100-120 тыс. руб. за квадратный метр, а в Подмосковье по цене 80-100 тысяч рублей за аналогичную единицу площади.

Материалы по теме:

Оставить комментарий