Поделиться…
Рубрики
Архивы статей
Яндекс.Метрика

Проверка юридической чистоты квартиры

Проверка юридической чистоты квартирыПриобретение жилья таит подводные камни: один из них — история жилья. История квартиры может преподнести довольно неприятные сюрпризы счастливому владельцу нового жилья. Как же избежать неприятностей при покупке квартиры на первичном или вторичном рынке?

Проверка юридической чистоты квартиры – единственный способ определения всех важных сведений о жилье. Что бы произвести проверку рекомендуем обратиться в компанию rieltorm.ru. Сотрудники компании работают уже более 9 лет. С таким огромным опытом и наработками Вы гарантированно получите результат.

Проверка позволит узнать такие сведения:
• о зарегистрированных лицах, а также сведения обо всех владельцах на сегодняшний день и ранее;
• обо всех лицах, временно не живущих в квартире. Временно выбывшие лица могут находиться в другом регионе на обучении, служить в армии, долгое время лечиться в санатории или находиться в местах лишения свободы;
• о нарушениях прав лиц, не достигших совершеннолетия, если они жили в квартире раньше;
• о существующих настоящих правах третьих лиц на объект продажи;
• об обременениях — залог, запрет, арест и прочих;
• о незаконных перепланировках, которые необходимо узаконить;
• о том, что дом, где находится квартира, не собираются сносить;
• о сумме долга по коммунальным платежам.

Проверка юридической чистоты квартиры понадобится каждому будущему покупателю объекта недвижимости. Конечно, можно проверить квартиру и самостоятельно: посмотреть правоустанавливающие документы на объект продажи, паспорт продавца, доверенность и документы лица, представляющего интересы продавца, сверить паспортные данные с данными в правоустанавливающих документах. Но собственная проверка чистоты квартиры – довольно однобока, а документы, предоставленные продавцом, могут оказаться подделкой. Такая «непрофессиональная» проверка не может гарантировать отсутствие проблем с квартирой в будущем.

По статистике, каждая 30-я сделка по продаже объекта недвижимости может быть обжалована в суде и довольно эффективно. То есть суд аннулирует сделку и возвращает квартиру в собственность продавца, если возникают какие-либо обстоятельства из истории квартиры: например, освобождается заключенный, который ранее проживал в этой квартире. Избежать этого можно, тщательно проверив объект продажи.

Проверка юридической чистоты квартиры – это услуга, на которой не нужно экономить. Она оказывается профессионалами: юристами, нотариусами, а также агентствами недвижимости.

Материалы по теме:

Оставить комментарий