Поделиться…
Рубрики
Архивы статей
Яндекс.Метрика

Недвижимость на побережье Испании

Побережье Испании Основные типы недвижимости, предлагаемые на испанском рынке, можно условно поделить на три большие группы: отдельные виллы, квартиры и апартаменты. Все они пользуются спросом и различаются по некоторым показателям.

FINCA — это по нашему

Апартаменты — наиболее популярная у инвесторов и широко представленная категория недвижимости. К апартаментам можно отнести таунхаусы, дуплексы, триплексы, бунгало, адосадос — иначе говоря, отдельные квартиры в испанских коттеджных поселках небольшой этажности (редко выше трех этажей), называемых урбанизациями. Это жилье может быть как двух-, так и трехэтажным. Квартиры, расположенные на первом этаже, имеют собственный небольшой участок земли, где можно разбить газон, маленький садик с зоной отдыха, использовать как персональный паркинг. Квартиры последнего этажа имеют большой солярий или террасу. В дорогих проектах строят пентхаусы.

Вилла на побережье Испании

Вилла на побережье Испании

Квартиры в курортных зонах

Квартиры, расположенные в курортных зонах, в большинстве случаев небольшие по площади, с одной-тремя маленькими спальнями — от восьми до десяти квадратных метров. Реже встречаются студии. Это жилье покупается, прежде всего, как недорогой аналог дачи на побережье. Оно является хорошей формой инвестиций с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.

Испанские виллы

Виллы — самый престижный вид недвижимости. Цена виллы, прежде всего, определяется ее местоположением и площадью земельного участка. По испанскому законодательству, общая площадь виллы находится в прямой зависимости от площади земельного участка и четко контролируется местными властями.

Таун Хаус в Испании

Таун Хаус в Испании

Желающие построить роскошную виллу по персональному проекту покупают Finca — старое поместье с огромным участком сельхозземли, нередко засаженной цитрусовыми. Стоимость такой земли в десятки раз ниже, чем в урбанизациях, что объясняется удалением от моря и ближайшей урбанизации. Новые владельцы, как правило, сносят старый дом и строят виллу в соответствии со своими фантазиями и без всяких ограничений со стороны местных властей. При желании сельскохозяйственные угодья можно использовать по прямому назначению в качестве источника постоянных доходов.

Материалы по теме:

Оставить комментарий