Поделиться…
Рубрики
Архивы статей
Яндекс.Метрика

Можно ли взять ипотеку на вторичное жилье и в каком банке

Выгодная ипотека на вторичное жильеУдачно решить проблему комфортной среды обитания поможет выгодная ипотека на вторичное жилье, преимущества которой в своевременной оценке состояния конкретной жилплощади и отсутствии необходимости ждать окончания строительства. Радует возможность выбора не только самой недвижимости, но и района.

Проблемы будут сведены к нулю, если вовремя убедиться в праве на собственность продающей стороны, отсутствии долгов и надлежащем состоянии квартиры.

Выгодная ипотека на вторичное жилье

У кого самый низкий процент?

Прекрасным решением для разных категорий населения, нуждающихся в решении жилищного вопроса с минимальным риском и без проволочек, будет ипотека вторичного жилья. Самый низкий процент — 12.5, особо привлекательный для не окрепших в финансовом плане молодых семей, обеспечивает Сбербанк. Правда, здесь, как и в любом другом банке, имеет значение:

  • в чём берётся кредит (в долларах, евро, рублях);
  • срок кредитования (10 лет, 10-20 лет, 20-30 лет);
  • первоначальный взнос (20-30%,30-5-%, ОТ 50%);
  • дополнительные платежи.

Интересуетесь, можно ли взять ипотеку на вторичное жилье без гарантий занятости и доходов? Таким шансом вправе воспользоваться любое заинтересованное лицо при условии начисления дополнительных 0.5 процентов. Аналогичная надбавка предусматривается для лиц, зарплата которых не перечисляется на карточку данного банка. А клиентам, не желающим страховать собственную жизнь и здоровье, добавляется ещё 1%.

Простой способ рассчитать ипотеку на вторичное жильеРассчитать ипотеку на вторичное жилье

Оценить свои возможности и заранее спланировать расходы вполне реально, если рассчитать ипотеку на вторичное жилье, воспользовавшись калькулятором, который успешно функционирует в режиме настоящего времени на сайте банковского учреждения. Для оценки возможностей нужно только ввести конкретные данные заинтересованного лица. Всем желающим взять ипотеку на вторичное жилье в Сбербанке, светит только приобретение жилплощади (квартиры, дома). Минимум, на который вправе рассчитывать заёмщик, — 300 тыс. рублей. А время возвращения кредита ограничивается 30 годами.

Особенности условий ипотеки на вторичное жилье разных банков

При желании купить вторичное жилье в Москве в ипотеку с наилучшими условиями, следует прибегнуть к услугам банков, имеющих на вооружении максимальный ресурс. К примеру:

  1. По условиям Сбербанка, для ипотеки по вторичному жилью предусматривается ставка 13.95%, которая будет уменьшена на 0.5% для постоянных клиентов. Первоначальный взнос в этом учреждении начинает отсчёт от 15%, исчисляемых от стоимости интересующего объекта. Сбербанк готов идти навстречу молодым семьям, предлагая ставки — 12.5%. Не забывает данное учреждение и о людях старшего возраста, а потому является единственным в РФ, кто не отказывает в ипотеке пенсионерам.
  2. Для ВТБ 24 реальны ставки 14%. Заёмщикам, не имеющим страхования, приходится рассчитывать на 15%. Первоначальный взнос колеблется в районе 20%. На период в 3 десятка лет могут выдать до 90 млн. рублей (без увеличения ставки при отсутствии подтверждения гарантированных доходов).
  3. Желающим купить вторичное жилье по ипотеке Газпромбанка, светит ставка 13.75%. А доступ к 45 млн. рублей открывается после взноса из 30%. Заём, ограниченный 30-летним сроком, не может достигать более 70% от стоимости покупки. Можно воспользоваться и залогом недвижимости, что обеспечит кредит в 30 млн. рублей на 15 лет. Но здесь проценты составят уже 15.75.
  4. А если в планах ипотека на вторичное жилье в банке Москвы, то, уплатив взнос из 20% от суммы кредита, удаётся получить заём, неограниченный в объёме на 30 лет. Кроме того, данное финансовое учреждение обеспечит льготные условия для некоторых категорий населения: педагогических работников, медиков, силовиков и сотрудников сферы государственного управления. Привлекательны и такие предложения, как оценка залога за счёт банка, возможность привлечения созаёмщиков (до 8 человек).

Как выбрать банковское учреждение?

Как взять ипотеку на вторичное жилье в Сбербанке

Всем заёмщикам, желающим знать: дают ли ипотеку на вторичное жилье те или иные банки, в том числе частные, следует «намотать на ус», что главным критерием выбора является перечень условий:

  • наличие программ кредитования для соответствующих категорий населения;
  • индивидуальный список правил для разных клиентов;
  • размер первого платежа;
  • время погашения кредита;
  • требование поручительства и подтверждения доходов;
  • репутация учреждения;
  • отношение к страхованию;
  • условия погашения досрочно;
  • ограничения в выборе жилплощади в плане давности постройки и района расположения.

Как правильно взять ипотеку на вторичное жилье

Избежать массы проволочек смогут все заинтересованные лица, точно знающие, как правильно взять ипотеку на вторичное жилье в выбранном учреждении. Если в качестве примера взять условия Сбербанка, то принципы получения нужной суммы сводятся к следующему:

  • сбор и оформление специального пакета документов, подаваемых вместе с заявкой;
  • предоставление документов, касающихся приобретаемого жилья;
  • подписание кредитного соглашения и оформление документов на получения ипотеки;
  • регистрация купленной недвижимости в Росреестре.

Выгоды ипотеки вторичного жилья

Как правильно взять ипотеку на вторичное жилье

Оценивая условия ипотеки на вторичное жильё, следует отметить выгоды для молодых семей, получающих возможность кредитования до 15 млн. руб. при минимальных процентных ставках. Облегчает задачу и отсутствие необходимости подтверждения доходов и занятости, как и привлечения созаёмщиков для увеличения займа. Выгодно и получение кредитной карты, предусматривающей лимит: 200 тыс. руб. – для персониализованной, 150 тыс. рублей – для неперсониализованной.

Сулит преимущества и получение зарплаты в данном учреждении, как и работа в компаниях, аккредитованных в Сбербанке. Не стоит забывать о преимуществах кредитования под материнский капитал и использование индивидуальных сейфов. В таком случае можно обойтись без обеспечения по кредиту до оформления залога. Приятным сюрпризом также будет возможность налогового вычета и возмещения налога до 260 тыс. рублей.

Материалы по теме:

Оставить комментарий