Поделиться…
Рубрики
Архивы статей
Яндекс.Метрика

Коммерческая недвижимость в Москве

Коммерческая недвижимость в Москве Одним из наиболее востребованных направлений современного рынка недвижимости является коммерческий сегмент, к которому относят все единицы нежилого фонда, использование которых направлено на получение прибыли. Также широкую популярность приобрело использование жилой недвижимости в коммерческих целях, но, в первую очередь, такие объекты должны соответствовать санитарным нормам, позволяющим использовать помещение для длительного проживания. Наиболее густо сосредоточена коммерческая недвижимость в Москве.

В зависимости от целевого использования различают следующие виды коммерческой недвижимости: складские помещения, офисные объекты и торговые площади. Вопросы хранения и логистики товаров решают складские помещения. Офисная коммерческая недвижимость в Москве интенсивно растет, добавляя новые помещения в деловых и торговых центрах, офисных зданиях. Также перспективным и востребованным видом коммерческих объектов эксперты называют торговую недвижимость, к которой относят помещения под киоски, магазины, торговые павильоны.

Процесс выбора коммерческой недвижимости завершается заключением сделки купли-продажи. Заключение такого договора связано с рядом особенностей: наличием правоустанавливающих документов, спецификой использования, ощутимой стоимостью и разнообразием помещений для покупки. Одними из наиболее длительных и ответственных этапов заключения контракта являются смена права собственности и прохождение земельной экспертизы. Важную часть сделки покупки коммерческой недвижимости в Москве составляет оформление заключения об экологических, исторических и архитектурных особенностях коммерческого здания.

Чаще всего, первые сложности возникают уже на этапе юридической проверки документов на право владением объектом. Некорректное представление технических и эксплуатационных параметров помещения может потребовать от покупателя дополнительных вложений, поэтому крайне важно сопровождение на каждом этапе профессионала сферы недвижимости.

Учитывая объемы инвестируемых средств и ожидаемые бизнес перспективы, необходимо адекватно оценивать выбранный объект коммерческой недвижимости и потенциальные финансовые результаты.

Материалы по теме:

2 комментария на “Коммерческая недвижимость в Москве”

  • Людмила:

    Покупка коммерческой недвижимости — это важный и ответственный шаг для любого предпринимателя, вкладывающего в данный проект немалые деньги. Поэтому нужно заключать сделку таким образом, чтобы соблюсти все юридические аспекты. Важно, чтобы сопровождали оформление сделки компетентные представители сферы недвижимости. Прежде чем решиться на такое серьезное инвестирование, думаю, необходимо просчитать рентабельность проекта и все плюсы и минусы данной сделки.

  • Иван:

    Продажа объектов коммерческой недвижимости, процесс довольно таки сложный. Но что самое затруднительное , ето достаточно редкий случай. В настоящее время куда большей популярностью пользуется аренда коммерческих помещений, потому как сделать реальную оценку этого вида недвижимости непросто.

Оставить комментарий