Поделиться…
Рубрики
Архивы статей
Яндекс.Метрика

Элитный жилой комплекс «Новая Александрия» в Сочи

Новая Александрия

Нежный плеск южного моря, вечнозеленые горы, пастельно-голубое небо, мягкий климат. Что это? «Это — Сочи!» — ответит россиянин. «Это — Грас!» — скажет француз. И оба будут правы.

Они действительно чем-то похожи: город-курорт, «всесоюзная здравница» Сочи и бунинский Грас, спрятавшийся в густой зелени неподалеку от Канна. Но кроме солнца, моря и субтропиков эти два далеких города объединяет кое-что еще. Именно в Сочи межрегиональная финансовая корпорация «Грас» реализует уникальные проекты — строительство элитных жилых комплексов и бизнес-центра класса «А». Об этих проектах, своих планах и перспективах рассказывает вице-президент компании «Грас» Адиля ДАНИЛОВА.

 

Почему именно Сочи? Ведь существуют очень привлекательные для инвесторов традиционные рынки Москвы и Санкт-Петербурга…

 

Мы провели детальные маркетинговые исследования по инвестиционной привлекательности рынков Москвы, Санкт-Петербурга и других российских регионов. Исследования показали, что с точки зрения реализации девелоперских проектов Сочи является наиболее перспективным.

 

Сочи

Сочи

Как показал опыт реализации вашего первого сочинского проекта — элитного жилого комплекса «Александрийский Маяк», — стоимость квадратного метра апартаментов доходила до 5000 долл., а цена пентхауса составила почти 7000 долл. за квадратный метр. Не слишком ли для жителей Краснодарского края?

Наши проекты не имеют аналогов даже в Москве и Санкт-Петербурге. Они не только самые комфортабельные и престижные на всем Черноморском побережье, они украшают Сочи, гармонично вписываясь в ландшафт и окружающий архитектурный ансамбль, — все это по достоинству было оценено нашими инвесторами. Их активность убедительно говорит о реальной рыночной цене объектов.

 

Конечно, стоимость жилья в наших домах довольно высока. Но и себестоимость их строительства немаленькая — размер инвестиций в каждый из жилых комплексов составил порядка 50-70 млн. долларов. Конечно, это не могло не отразиться на стоимости квадратных метров. Но спрос на элитные апартаменты высок, и недостатка в покупателях мы не испытываем.

 

Сделки купли-продажи проходят при участии управляющей компании — мы избирательны в вопросе формирования социальной среды нашего комплекса. Это продиктовано планами создать в «Александрийском Маяке» клубную атмосферу, предполагающую социальную однородность жителей и их психологический комфорт.

Для нашего второго элитного комплекса «Новая Александрия» предусмотрено участие частных инвесторов. Должна сказать, что управляющая компания много внимания уделяет будущему составу партнеров, тщательно контролируя все сделки по этому проекту.

 

Чем может заинтересовать инвестора «Новая Александрия»?

По самым скромным прогнозам, уже к концу 2006 года цены вырастут на 40%, и это без учета стремительно развивающейся инфраструктуры города, подготовки к Олимпиаде-2014 и прочих факторов, способных существенно ускорить общий рост цен на недвижимость в Сочи. А к моменту окончания строительства мы ожидаем двукратный рост цен.

 

Новая Александрия

Новая Александрия

 

Ваши жилые комплексы называют уникальными. В чем их особенности?

«Александрийский Маяк» — это курортный апартаментный комплекс, расположенный всего в семидесяти метрах от пляжа. При отделке фасадов и внутренних помещений использовались гранит, мрамор и венецианская штукатурка. Весь жилой комплекс оборудован современными системами телекоммуникаций. В здании предусмотрены три скоростных лифта, включая один панорамный с видом на море. В непосредственной близости от «Маяка» находятся аквапарк, лунапарк, концертный зал «Фестивальный», много ресторанов, кафе, кинотеатров, памятников архитектуры. А на собственной охраняемой территории имеется развлекательно-оздоровительный центр с бассейном, зоной SPA, тренажерным залом, рестораном и многим другим. Элитный жилой комплекс «Новая Александрия» расположен в историческом центре Сочи на проспекте Пушкина. Его уникальность — в инфраструктурных решениях, аналогов которым вы не найдете даже в столичных комплексах. На территории «Александрии» есть кинотеатр, ресторан, открытый и закрытый бассейны, SPA, фитнес-центр, супермаркет — короче, все, что необходимо для комфортной жизни. Здесь в полной мере реализована концепция «город в городе», когда при желании жильцы могут вообще не покидать территорию комплекса.

 

Помимо «люксового» жилья, что еще вы готовы предложить заинтересованным инвесторам?

 

Сейчас на стадии строительства находится бизнес-центр категории «А». Для Сочи этот проект весьма актуален — в городе интенсивно развивается бизнес, деловых площадей не хватает, а офисов класса «А» нет совсем. И это тема для размышления и перспективная площадка для инвестиционного участия.

Материалы по теме:

3 комментария на “Элитный жилой комплекс «Новая Александрия» в Сочи”

  • nonneretharry:

    Жаль, что сейчас не могу высказаться — вынужден уйти. Но освобожусь — обязательно напишу что я думаю.

  • Patrik:

    А я думаю, что это очень хороший новострой, нам о нем в агенстве Винсент рассказывали и хвалили, когда квартиру выбирали)

  • Катерина:

    Я уже который раз читаю в отзывах об агентстве Винсент, многие через них в Сочи покупают себе недвижимость, че, хорошее агентство?

Оставить комментарий