Поделиться…
Рубрики
Архивы статей
Яндекс.Метрика

Документы для оформления права собственности

Документы для оформления права собственностиПакет документов должен состоять:
— заявление для регистрирования права на собственность;
— план этажей, экспликация квартиры (документы предоставляют бюро технической инвентаризации);
— заключенные договора с фирмами по строительству;
— акты, подтверждающие прием- передачу квартиры;
— документ, подтверждающий оплату госпошлины (квитанция, чек);
— паспорт гражданский лица, которому принадлежит жилье или заверенное в нотариуса доверенность организации занимающейся документацией;

Все документы для оформления права собственности, должны быть оформлены в соответствии с регламентом:
в печатном виде или заполняются ручкой, четким почерком, без ошибок, помарок и исправлений. Документы, состоящие из нескольких листов, должны быть ровно прошита и скреплена штампом с подписями лиц отвечающих за компанию, выдавшей его. Рекомендуется сделать несколько копий всех документов.

Следует перестраховаться, при подаче документов на регистрацию, взять расписку, о том, что документы на квартиру переданы вами или вашим представителем таким-то сотрудником, такого-то числа.

Срок обработки документов для оформления права собственности в новой постройке по закону должен составлять 30 дней от момента сдачи документов. За этот промежуток времени регистраторы проверить все бумаги, сданные заявителем, в том числе акты, которые подтверждают факт постройки, ввода дома в эксплуатацию и распределение квартир.

Оформление права собственности на квартиру считается завершенным, когда в Едином государственном реестре будет сделана запись, о правах владельца на недвижимость. Обычно срок получения свидетельства затягивается на длительный срок.
Для этого причины могут быть следующие:
— строительная фирма не всегда быстро решает все дела в ФРС и местных органах;
— собранные покупателем документы для оформления права собственности, часто вызывает различные сомнения и претензии, при оформлении у регистраторов, по этой причине они могут откладывать процесс выдачи свидетельств на месяц;
— процедуру обработки документов может остановить одна из сторон заключивших сделку и тогда время может растянуться еще на три месяца;
— противоречия могут возникать самые разные, по вопросам строительства и несовершенством законодательства.

При возникновении всех вышеприведенных случаях наилучшим вариантом поиска решения проблемы будет подача в суд иска на оформление права собственности на квартиру. Иск подается в инстанцию расположения по месту объекта недвижимости, которую необходимо оформить.

Материалы по теме:

2 комментария на “Документы для оформления права собственности”

  • Елена:

    Сегодня всем нам приходится быть юридически грамотными, поэтому и необходимо заниматься своим самообразованием . С помощью этой и других подобных информаций можно поднять уровень своих знаний. Сейчас как раз собираюсь оформлять право собственности на квартиру, проверила, все необходимые документы собрала. Благодарю за консультативную статью.

  • Семен Резвый:

    Заключил договор с «Крост» на покупку квартиры по ДДУ. Заставили вместе с этим договором заключить договор о регистрации «Кростом» права собственности на мою будущую квартиру. На мои возражения отмораживались, типа: не закажешь услугу не получишь квартиру. Услуга стоит 45000 рублей. Теперь, если откажусь от этой услуги, их договором предусмотрен штраф 50 процентов от услуги. Что делать? Кто поможет вернуть деньги без уплаты штрафа, и есть ли такая возможность в принципе, или они правы?

Оставить комментарий